Este tipo de regularización se tramita habitualmente mediante la figura del AFO (Asimilado a Fuera de Ordenación), que permite reconocer oficialmente construcciones existentes sin licencia urbanística, otorgándoles una situación jurídica válida. Aunque no equivale a una licencia de obra, sí habilita al propietario para acceder a suministros básicos, inscribir la vivienda en el Registro de la Propiedad y evitar sanciones urbanísticas.

En esta guía práctica te explicamos cuándo se puede legalizar una vivienda sin hacer reformas, qué condiciones deben cumplirse, qué documentación necesitas y cuáles son los pasos para conseguirlo